자녀 교육 때문에 거제 상동동으로 이사를 고민하고 계신가요? 어떤 아파트가 우리 아이에게 더 좋은 환경일지, 거제 아파트 부동산 정보는 어디서부터 어떻게 찾아봐야 할지 막막하게 느껴지실 겁니다. 넘쳐나는 정보 속에서 옥석을 가려내기란 쉽지 않고, 잘못된 선택으로 후회하게 될까 걱정되는 마음, 충분히 공감합니다. 특히 부동산 하락기인지 상승기인지조차 헷갈리는 요즘, 내 집 마련의 꿈이 더욱 멀게만 느껴질 수 있습니다.
거제 상동동 학군 좋은 아파트, 핵심만 콕콕!
- 상동동은 거제상동초등학교 등 우수한 교육 환경과 편리한 생활 인프라를 갖춰 거제 내에서도 주거 선호도가 높은 ‘살기 좋은 동네’입니다.
- 힐스테이트 거제, 더샵 거제 디클리브 등 대단지 아파트를 중심으로 안정적인 거제 아파트 시세를 형성하고 있습니다.
- 가덕도 신공항, 남부내륙철도(KTX 거제역) 등 풍부한 거제 개발 호재 덕분에 미래 가치를 기대해볼 수 있어 거제 부동산 투자 관점에서도 매력적입니다.
왜 지금 거제 상동동 아파트를 주목해야 할까?
최근 거제 부동산 시장은 여러 긍정적인 신호들로 활기를 띠고 있습니다. 가장 큰 이유는 바로 한화오션과 삼성중공업을 중심으로 한 조선업 경기의 회복세입니다. 이는 거제 인구 유입과 직결되어 거제 아파트 매매 및 전세, 월세 수요를 꾸준히 증가시키는 원동력이 됩니다. 거제 직장인과 신혼부부의 내 집 마련 수요가 늘어나면서 자연스럽게 거제 집값 안정에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
여기에 가덕도 신공항 건설과 남부내륙철도(KTX 거제역) 개통이라는 대형 개발 호재는 거제 부동산 전망을 더욱 밝게 합니다. 교통 인프라 개선은 다른 지역과의 접근성을 높여 도시 경쟁력을 강화하고, 이는 곧 부동산 가치 상승으로 이어질 가능성이 높습니다. 이러한 변화의 중심에서 상동동은 뛰어난 학군과 쾌적한 주거 환경을 바탕으로 더욱 주목받고 있습니다.
거제 부동산의 핵심, 상동동 학군 인프라
자녀 교육에 대한 관심이 높은 학부모님들 사이에서 상동동이 ‘거제 학군 좋은 아파트’ 밀집 지역으로 손꼽히는 데에는 이유가 있습니다. 대표적으로 거제상동초등학교는 거제에서 학생 수가 가장 많은 공립 초등학교로, 체계적인 교육 시스템을 자랑합니다. 이 외에도 고현중, 상문고 등이 인접해 있어 초등학교부터 고등학교까지 원스톱 교육 환경을 누릴 수 있습니다. 잘 갖춰진 학원가와 교육 시설은 자녀의 학업 성취도 향상에 큰 도움이 될 것입니다.
거제 아파트 부동산 다나와가 추천하는 상동동 학군 좋은 아파트 리스트 7
자녀에게 좋은 교육 환경을 선물하고 싶은 부모의 마음으로, 학군과 주거 편의성을 모두 고려한 상동동 대표 아파트 7곳을 엄선했습니다. 아파트 실거래가, 평당 가격, 전세가율 등은 네이버 부동산, KB부동산, 호갱노노와 같은 부동산 사이트를 통해 최신 정보를 확인하시는 것을 추천합니다.
| 아파트명 | 세대수 | 준공 연도 | 주요 배정 학교 | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트 거제 | 1,041세대 | 2018년 | 거제상동초등학교 | 대단지 브랜드 아파트, 우수한 커뮤니티 시설과 조경. |
| 더샵 거제 디클리브 | 1,288세대 | 2024년 | 상동1초(가칭, 신설 예정) | 거제 신축 대단지 아파트로 높은 미래가치 기대. |
| 거제 아이파크 2차 | 643세대 | 2018년 | 양정초등학교 | 양정동에 위치하나 상동 생활권 공유, 초등학교 통학로 개설. |
| 포스코 더샵 블루시티 | 988세대 | 2014년 | 거제상동초등학교 | 안정적인 주거 환경을 갖춘 대단지 아파트. |
| 거제 SK VIEW (SK뷰) | 554세대 | 2008년 | 거제상동초등학교 | 연식은 있으나 관리가 잘 되어 꾸준한 수요 유지. |
| 덕산 3차 베스트타운 | 498세대 | 2003년 | 삼룡초등학교 | 합리적인 매매가로 내 집 마련 부담 감소. |
| 신우 로얄팰리스 1차 | 268세대 | 2012년 | 거제상동초등학교 | 상동초 인접으로 어린 자녀 통학 안심. |
성공적인 거제 아파트 매매를 위한 필수 체크리스트
마음에 드는 아파트를 찾았다면, 이제는 꼼꼼하게 따져보고 신중하게 결정할 시간입니다. 성공적인 부동산 투자를 위해, 그리고 소중한 보금자리를 마련하기 위해 아래 사항들을 반드시 확인해야 합니다.
부동산 시세 및 정책 동향 파악
거제 아파트 급매 물건에만 현혹되기보다는, 주변 아파트 실거래가와 시세 추이를 폭넓게 살펴보는 것이 중요합니다. 현재 거제시는 비규제지역으로 분류되어 부동산 대출(주택담보대출 LTV, DSR) 및 부동산 세금(취득세, 양도소득세, 종합부동산세) 규제에서 비교적 자유로운 편입니다. 하지만 부동산 정책은 언제든 변경될 수 있으므로, 계약 전 최신 정보를 반드시 확인해야 합니다.
현장 방문(아파트 임장)의 중요성
온라인 정보만으로는 파악하기 어려운 부분들이 많습니다. 직접 현장을 방문하는 ‘아파트 임장’을 통해 채광, 통풍, 조망은 물론, 층간소음이나 주차 문제와 같은 현실적인 부분들을 확인해야 합니다. 아파트 관리비 내역이나 커뮤니티 시설 운영 상태를 살펴보는 것도 중요하며, 향후 아파트 인테리어나 리모델링 계획이 있다면 구조를 미리 확인해두는 것이 좋습니다. 또한, 등기부등본과 건축물대장, 토지이용계획확인원 등 공적 장부를 통해 권리관계 및 법적 문제는 없는지 반드시 확인해야 합니다.
